Inversión inmobiliaria: apartamento para explotación turística en Lisboa.

Nuestro cliente brasileño, un alto ejecutivo, quería garantizar su “Visado Dorado” mediante una astuta inversión de €500K. Su idea consistía en adquirir un apartamento en Lisboa, que pudiera ser vendido de forma, relativamente, rápida y sencilla, sin embargo carecía de conocimientos sobre el mercado inmobiliario allí y de los permisos necesarios.

Él acudió a Kleya para que le propusiéramos soluciones, ya que no quería gastar su tiempo y dinero en viajes yendo y viniendo para ver y negociar las posibles ubicaciones.

A través de Skype, hemos identificado sus necesidades, le aconsejamos acerca del mercado y, por lo general, le guiamos en la dirección adecuada a fin de asegurarle que la propiedad adquirida sería una inversión sólida y con buena liquidez.

Tras presentarle una serie de sugestiones, acordamos en una pequeña lista y voló hasta aquí un fin de semana, para verlas.

La primera recomendación de Kleya fue que él comprara en el centro de la ciudad, cerca del castillo, lo que fue plenamente apreciado por el cliente, ya que él vio, en primera mano, los turistas en la calle, viniendo desde Terreiro do Paço y, también, los visitantes viniendo desde la nueva terminal de cruceros, hacia el Castillo de San Jorge y Alfama.

Hemos identificado un edificio un edificio que estaba siendo totalmente renovado, con diez apartamentos. El cliente quedó, naturalmente, impresionado e hizo un video del inmueble para mandarlo a su mujer. El lunes por la mañana fuimos a ver a uno de nuestros abogados de confianza para hacer el contrato de reserva y, poco tiempo después, en su nombre y en su ausencia, concluimos la compraventa. Tres meses después, más de la mitad de los apartamentos, del edificio, habían sido vendidos, resultando en una ganancia del 20% en la inversión de nuestro cliente. No hace falta decir que nuestro cliente estaba encantado.

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Una Villa en el centro de Portugal
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