En el área privada automatizada de Kleya tendrá acceso a propiedades que estén en venta y que coincidan, perfectamente con su perfil, basado en los pormenores proporcionados anteriormente. Esto, también, significa que le será posible contactar directamente con agentes cualificados que comunicarán con usted en la lengua que desee. Este servicio simplificado y eficaz, a par con una constante atención al cliente, significa que no tendrá que gastar su tiempo en la búsqueda e identificación de las mejores ubicaciones y propiedades. Kleya, también, actúa como consejero, proporcionando, a los clientes, toda la información solicitada, por forma a que tome sus decisiones con conocimientos y de forma planificada. Kleya no solo ofrece las más idóneas combinaciones  para sus clientes, sino que, también, les proporciona  ejemplos comparativos de propiedades, localizaciones y evaluaciones, asegurándose que el cliente tenga el mejor abanico de escojas posible, actualmente en oferta.

Kleya le ayudará y asistirá a encontrar las opciones inmobiliarias perfectas que mejor se adapten a sus prerrequisitos. Esto incluye:
- Desarrollo de lista de deseos de opciones, resultante de un conocimiento profundo del perfil del cliente y de información previa. Esto significa que se ahorrará tiempo en buscar en sitios web y contactar diversas agencias inmobiliarias, que no tienen en cuenta su perfil. Kleya le encuentra las mejores oportunidades, basadas en sus requisitos específicos.
- Evaluación inicial, por la cual nuestros consultores conducen una visita primaria in situ, con el objetivo de obtener una visión general de la localización y construcción y, así, evitar pormenores imprevistos anteriores a su primera visita in situ.
- Planificación de visita y gestión de calendario, Kleya se esfuerza en maximizar su tiempo de una forma eficaz y eficiente, elaborando visitas in situ de acuerdo con su agenda.
- Compilación de una pequeña lista de selección; Kleya le ayudará en todos los aspectos del proceso de tomada de decisión, mediante la elaboración de un sistema de calificación y puntuación, correspondiente a la selección de sus opciones.
- En la negociación y en el cierre del acuerdo definitivo; es imperativo serse firme, poseer excelentes aptitudes comunicativas y de negociación; Kleya es posee experiencia y puede ayudarle con el obstáculo final, incluso convenir el acuerdo final a su favor.
El 2% de los honorarios por objetivos cumplidos sobre el precio de compra se efectuará a cuando el contrato de compra-venta/ a la firma de la escritura pública (siendo la tasa mínima de 5.000€, además de la retención; la tasa máxima es de 15.000€ además de la retención). Tras un periodo de 12 meses, se cancelará la retención.
Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Kleya le ayudará a encontrar las mejores propiedades en alquiler, que mejor se adapten a sus necesidades. Esto incluye:

- La construcción y desarrollo de lista de deseos opcional, resultante de un conocimiento profundo del perfil del cliente y de información previa, lo que significa que se ahorrará tiempo en buscar sitios web y contactar diversas agencias inmobiliarias, que no tienen en cuenta su perfil, lo que ofrece una imagen mucho más exacta. Kleya le encuentra las mejores oportunidades, basadas en sus requisitos específicos.
- Evaluación inicial, por la cual nuestros consultores conducen una visita primaria in situ, con el objetivo de obtener una visión general de la localización y construcción y, así, evitar pormenores imprevistos anteriores a su primera visita in situ.
- Planificación de visita y gestión de calendario, Kleya se esfuerza en maximizar su tiempo de una forma eficaz y eficiente, elaborando visitas in situ de acuerdo con su agenda.
- Elaboración de listas de selección, Kleya le ayudará en todos los aspectos del proceso de tomada de decisión, mediante la elaboración de un sistema de calificación y puntuación, correspondiente a sus opciones seleccionadas.
- En la negociación y en el cierre del acuerdo definitivo; es imperativo serse firme, poseer excelentes aptitudes comunicativas y de negociación; Kleya es una experta y puede ayudarle con el obstáculo final, incluso convenir en el acuerdo final a su favor.

La gestión de todos los principales servicios domésticos incluirán:
- Aprovisionamiento de los proveedores idóneos, ayudando el cliente a ahorrarse tiempo y dinero, encontrando las mejores opciones que se ajusten a las exigencias de los clientes.
- Definición del nivel de servicios exigidos, permitiendo que la prestación de servicios en curso, esté, una vez más, conforme con las necesidades del cliente.
- Una evaluación continua de los niveles de servicios, cumpliendo los elevados niveles de servicios acordados y si alguno de los proveedores no cumpliera con los requisitos exigidos, en ese caso, Kleya procedería a su sustitución.

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Tramitación de la documentación necesaria y de los procedimientos legales que han de tratarse si está pensando en vivir en Portugal. Esto incluye los siguientes servicios:
- Permiso de conducir; es necesario presentar un formulario especial al Instituto de Movilidad y Transportes, IMT) en un plazo de 60 días tras haber obtenido el certificado de residencia.
- Registro en el servicio de salud local y, si necesario, adquisición de los certificados de vacunación. Aunque ya posea un amplio seguro de salud que le ofrezca acceso a instalaciones médica privadas, le aconsejamos vivamente inscribirse en centro de salud local, ya que ello, le garantizaría el acceso al Sistema Nacional de Sanidad, que es vital en caso de emergencia.
- Permiso de Hobby, sea cual sea su afición favorita, nos aseguraremos que tenga todas las licencias pertinentes necesarias para que continúe disfrutando de esas actividades.
- Proporcionándole apoyo al llegar y asegurándole que toda la documentación necesaria es recogida a tiempo.
- Apoyo permanente a lo largo de estos procedimientos, actuando en calidad de traductores e intérpretes.

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Apoyo de nuestro equipo de expertos locales y  confianza en la experiencia e información privilegiada de Kleya para guiarle y ofrecerle apoyo, en todo tipo necesidades. Desde asesoramiento básico y práctico, como por ejemplo, direcciones en su nueva ciudad, servicios locales, restaurantes recomendados y cafeterías, etc. Estar disponible y a su disposición, personalmente, cuando sea necesario como, por ejemplo, cuando quiera conocer el país o saber cómo practicar su hobbies favoritos (jugar golf, surfing, montar a caballo, vela, etc.).

No es un paquete de vacaciones turísticas tradicionales; es un viaje personalizado que tiene por objeto darle la oportunidad de apreciar, plenamente, Portugal y las maravillosas ventajas que el país tiene para ofrecer. Le brindará toda la información pertinente que desee, a la hora de vivir o invertir en el país. Ello supone una corta estadía en la cual podrá explorar sus lugares favoritos y visitas sobre el terreno a  propiedades previamente seleccionadas por usted, con la ayuda de  Kleya. Este viaje de reconocimiento incluye todos los aspectos relacionados con el apoyo logístico durante su estadía, tales como alojamiento, transporte, servicios de conserjería, reserva de restaurantes y sugerencias.   

Mediante análisis de su perfil de consumo, Kleya le aconsejará el mejor plan que se adapte a su familia. Este servicio incluye aprovisionamiento y establecimiento de todos los servicios públicos necesarios para su hogar, electricidad, agua, gas y telecomunicaciones.
- Evaluaremos los mejores planos de servicios públicos de acuerdo con su perfil de consumo.
- No haremos cargo de los acuerdos contractuales, asegurándonos de que el contrato contiene todas las informaciones correctas y convenidas.
- Gestión operativa, esto significa que el consultor de Kleya se personará in situ, supervisando la instalación, ahorrándole tiempo.

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Kleya se hace cargo de la documentación contractual y le asegura que el contrato contiene toda la información que ha sido convenida.

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y  tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán  cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes  recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Kleya se hace cargo de la documentación contractual y le asegura que el contrato contiene toda la información que ha sido convenida.

Kleya se hace cargo de la documentación contractual y le asegura que el contrato contiene toda la información que ha sido convenida.

Kleya se hace cargo de la documentación contractual y le asegura que el contrato contiene toda la información que ha sido convenida.

El apoyo de Kleya durante el proceso de su reubicación incluye:

- Planificación anticipada: Kleya, con su ojo para el detalle, asegura que nada se quede atrás o dejado al azar. 

- El aprovisionamiento de prestadores de servicios, de nuestra amplia gama de asociados de confianza; somos capaces de identificar y seleccionarle las mejores soluciones. 

- Gestión continuada, con Kleya organizando visitas in situ con asociados seleccionados, para asegurar que todo va según el plan. Nos aseguraremos que sus pertenencias serán entregadas de forma correcta y dentro del plazo. 

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y  tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán  cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes  recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Registro en el centro de salud de su área de residencia y si necesario, el certificado de vacunas.

(A pesar de que, ya, pueda tener un seguro de salud/ o haber planeado acudir a instalaciones médicas privadas, le recomendamos encarecidamente registrarse en el centro de salud de su área, pues ello será necesario para garantizar el acceso al Servicio Nacional de Salud, especialmente en caso de emergencia).

Kleya le proporcionará asesoramiento en la apertura de una cuenta bancaria en un banco de su elección o si prefiriera, un banco recomendado por Kleya.

Comprobaremos su correspondencia dos veces al mes (semanalmente en los tres primeros meses), coordinamos los servicios de limpieza y lavandería, gestionamos la compra de víveres, a su pedido, guardaremos las llaves de su apartamento para responder a cualquier emergencia, lidiar con el condominio y coordinar cualesquiera pequeñas obras que sean necesarias. También comprobaremos cualesquiera emails y correspondencia en portugués y le aconsejaremos si es necesario adoptar medidas.

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El asesoramiento en la obtención del Permiso de conducir en  Portugal incluye:  
- recopilación y revisión de la documentación requerida por el Instituto de Movilidad y Transportes (IMT);
- Concertación de cita para realización de todos los exámenes médicos requeridos por el  IMT;
- Asistencia en situ durante el proceso de recolección de  los datos biométricos en el IMT.

Cualquiera que sea su pasatiempo favorito, nos aseguraremos que obtenga todos los permisos requeridos necesarios a fin de que pueda continuar a disfrutar esas actividades.

Kleya le proporcionará el debido apoyo a lo largo del proceso de registro, asegurando que toda la documentación pertinente es presentada de la manera correcta, actuando como traductora para las dos partes y asegurando que todos los procedimientos son completamente entendidos.

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Procedimiento y solicitud del número fiscal portugués (NIF – Número de Identificación Fiscal) para ciudadanos no comunitarios. Incluye, también, la asignación de un representante fiscal, que es un requisito obligatorio para la solicitud y registro del permiso de residencia.

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Trabajando a par con nuestros asociados jurídicos más fiables, Kleya le ayudará en la negociación, adquisición y solicitud del Permiso de Residencia Visado Dorado, a través de los siguientes servicios:
- Abogado en la celebración de la escritura pública de la propiedades en cuestión (máximo de dos propiedades), incluyendo análisis de documentación, por parte del vendedor, relacionada con la propiedades, y pagamento de las tasas pertinentes.
- Elaboración de los documentos de los poderes notariales pertinentes, para la obtención de la escritura pública de venta y complementación de la adquisición, originada y atendiendo a los requisitos para la solicitud del permiso de residencia.
- Proporcionar asesoramiento y cotejo de documentación necesaria para la apertura de una cuenta corriente, suscrición de seguro de salud y solicitud del permiso de Visado Dorado.
- Apoyo en la preparación, negociación y ejecución de contratos de arrendamiento o cualesquiera otros contratos relacionados con las propiedades adquiridas bajo oferta (máximo dos contratos).
- Asesoramiento durante la recopilación de los datos biométricos emitidos por el Servicio de Extranjeros y Fronteras (Oficina de Inmigración Portugués).

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Como cliente nuestro, podrá reunirse con nuestro consultor fiscal y juntos podremos ayudarle a determinar su elegibilidad para el estatuto de Residente No Habitual.

Nuestros Asociados Fiscales asesorarán su situación individual y elegibilidad para el estatuto RNH, mientras requiere su número fiscal portugués. Nuestros asociados, también, prepararán la solicitud para el estatuto RNH, que incluye la elaboración y entrega de la documentación a las autoridades fiscales portuguesas.

Exoneración de responsabilidad: Emolumentos, tasas y tarifas de registros, ocasionados a nombre de los clientes, serán cargados al precio de costo contra la presentación de los correspondientes recibos. Gastos de viajes por encima de un radio de 100 km de Lisboa podrán aplicarse.

Juntamente con los Asociados de Kleya, el NIF portugués le será facultado de forma oportuna.

Carta de adscripción o contrato relacionado con expatriación;
Ayuda en la obtención del permiso de residencia del trabajador y de su familia (en el caso de visado de residencia) o ayuda en el Registro de ciudadanos en el Ayuntamiento correspondiente;
Registro del trabajador (y familia) como residentes fiscales, si procede;
Solicitud del estatuto de residentes no habituales y, también, el registro de su cargo, como actividad de valor añadido (preparación de la solicitud y toda la documentación necesaria), si procede;
Ayuda en el cumplimiento de las obligaciones fiscales y las retenciones obligatorias de la empresa.

Tanto si está buscando establecer su negocio o buscando una buena oportunidad de inversión Kleya le ofrece un Servicio de Investigación y Asesoramiento que le proporciona un informe a medida, incluyendo:
- identificación de oportunidades de inversión - Kleya utiliza su red local para identificar oportunidades que mejor sirvan los perfiles de sus clientes;
- Evaluación de Resultados (primera evaluación de resultados expectables y los principales riesgos que se han de tener en cuenta a fin de iniciar el debido procedimiento de la diligencia).

Kleya actúa como un canal y como reforzador de las necesidades y exigencias dirigidas a su negocio, gestionando actividades con fabricantes y proveedores externos que son fundamentales para su inversión en Portugal.