Il nostro cliente brasiliano, un importante uomo d’affari, voleva ottenere un Golden Visa tramite un investimento di 500.000 €. Il suo progetto era quello di acquistare un’immobile a Lisbona da poter rivendere in modo relativamente veloce e semplice, ma non conosceva il mercato immobiliare portoghese e aveva bisogno di locali.

Si è rivolto a noi di Kleya perché gli presentassimo delle possibili opzioni, dato che non voleva usare tempo e denaro viaggiando avanti e indietro per visionare e negoziare su potenziali siti.

Comunicando tramite Skype abbiamo individuato le sue esigenze, gli abbiamo fornito consulenza sul mercato e lo abbiamo orientato nella giusta direzione per far sì che l’immobile acquistato si rivelasse un investimento solido con una buona liquidità.

Dopo avergli presentato una serie di proposte, abbiamo stilato insieme una lista di possibili opzioni e il cliente è venuto in Portogallo durante un weekend per visitare gli immobili.

Il nostro suggerimento iniziale di acquistare in centro, vicino al castello, è stato molto apprezzato dal cliente, che ha visto in prima persona i turisti che provenivano dal Terreiro do Paço a cui si univano i visitatori provenienti dal nuovo terminal crociere, tutti diretti al Castello di São Jorge e al quartiere di Alfama.

Avevamo individuato un edificio in completa ristrutturazione con dieci appartamenti ammobiliati.

Il cliente è rimasto positivamente colpito e ha mandato un video dello svolgimento dei lavori alla moglie. Il lunedì mattina abbiamo incontrato uno dei nostri partner legali di fiducia per stilare un contratto con riserva di proprietà e poco tempo dopo abbiamo completato la transazione per conto del cliente in sua assenza. Tre mesi dopo più di metà degli appartamenti dell’edificio erano stati venduti, risultando in un immediato utile del 20% sull’investimento del nostro cliente, che naturalmente ne è stato entusiasta.